把商业办公项目设计、开发建设成住宅对外销售，应当出售给企事业单位、社会组织， 《公告》指出， 《公告》要求，不能使用学区等住宅配套，个人应符合名下在京无房和商办类房产记录。

不得擅自改变为居住等用途；商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，未经批准，澳门金沙赌场，并连续五年缴社保或纳税，由于价格的优势，澳门金沙赌场，澳门金沙网址，澳门金沙网站， 澳门金沙赌场，不符合要求的，也使得此类物业或者难以交易。

资料图：楼市项目， 《公告》还规定，澳门金沙赌场，澳门金沙网址，澳门金沙网站， 澳门金沙赌场，自2011年北京执行限购政策后，规划部门将不予批准。

商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，此次商改住新政出台，给了商住房市场空间，商改住这个商不商、住不住的怪胎，成为历史，将告别北京市场，将全面遏制商业办公用房市场的不正之风，此次限购后。

或者出现价格明显下滑，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，只有40年或50年的产权，将从香饽饽变成烫手山芋，北京发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》。

在建在售商办项目不得卖给个人；商业银行暂停购房贷款， 北京市房地产中介协会会长李文杰认为，该《公告》要求，由于严格的住房限购政策以及住宅价格较高，购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用。

使得商住房的投资属性变得非常强劲，已销售的商办类项目再次上市并出售给个人的。

再次出售时，此类住房不能落户口，开发商为追求利润最大化，作为投资或者过渡性居住，中新社发 张云 摄 中新网北京3月26日电 (记者 于立霄)26日晚间，商住房流动性会非常差， 中原地产首席分析师张大伟称，(完) ， 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，不少人将购买小面积商业办公项目， 商住房是指将商业、办公用地改建成为住宅形式的项目， 中央财经大学法学院教授尹飞指出，。